跳到主要内容

第六届年度 CCIM 德克萨斯州中部研讨会

2012 年 3 月 5 日

Mark Dotzour 博士于 1 月 31 日在德克萨斯州奥斯汀举行的 CCIM 研讨会上的演讲节选

为了形象化美国经济,想象一个盒子里的杰克。转动曲柄,产生能量,然后观察曲柄弹起并释放能量。观看创造更多能源如何产生就业增长。人们仍在工作,并有做生意的愿望。天然气和石油正在创造财富,而每个人都在推迟决策。人们正在推迟事情。他们不愿做出决定是经济没有迅速回升的一大原因。人们推迟搬家,推迟退休,推迟婚礼,囤积现金。企业利润处于史无前例的高位。苹果公司拥有 900 亿美元的公司现金 平衡 现在的表。然而,从历史上看,美国人不会长时间容忍延迟满足。今年会有更多的就业增长,但我们预计不会出现大幅复苏。我们可能会看到中间的经济复苏。比赛场地如此不确定。我们可以为风险投保,但不能为不确定性投保。压住我们经济之家的“Jack-in-the-Box”的关键是不确定性。

还有什么会影响我们今年的经济复苏? 失业救济金将大幅减少;当失业救济金停止时,人们就会重返工作岗位。因此失业人数将继续下降。 我们所看到的是我们经济中制造业复兴的第一局中的第一场比赛。 最近政府让美元贬值,当美元贬值时,制造品的价格变得更便宜。丰田开始在美国生产凯美瑞出口到韩国,带回美国的汽车工业,创造 工作等。日产也将这样做。我们现在正在出口能源,从而使天然气价格下跌……我们看到的是经济周期中典型的一系列事件。支持这些结论的其他经济指标:零售额上升,汽车销量上升,卡车销量增加,就业人数上升。

我们只看到招聘人数略有增加,因为人们害怕我们在 2011 年看到的情况。 请记住,不确定性会阻碍人们的行动。如果您想为德克萨斯州创建平均经济数字指标,请查看奥斯汀。为什么?因为如此多的经济是由我们的政府和政府法规控制的。并且这些规定、费用和限制不会提供从 Jack-in-the-Box 顶部释放盖子的能量。

那么为什么我们的经济没有更快地反弹呢? 链接阅读更多…