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类别: 公寓组

圣安东尼奥新建筑:您可以信赖的 5 家商业建筑商

2020 年 9 月 8 日

为德克萨斯州圣安东尼奥的建筑项目找到合适的商业建筑商并不总是一件容易的事。快速的 Google 搜索将提供大量选项,但您能指望它们按预算、按时并以高质量标准完成工作吗?有一个总承包商 […]

劳勿报告:迈向新的新常态

2020 年 5 月 1 日

我们仍处于 Covid-19 医疗保健危机之中,但第一阶段最糟糕的时期似乎已经结束。在圣安东尼奥,截至 4 月底,住院人数已从 77 人降至 54 人,只有 3 人使用呼吸机。因此,圣安东尼奥都会区并没有受到那么严重的打击 […]

劳勿报告:圣安东尼奥的房产价值超过升值

2019 年 6 月 26 日

我最近看到的一个常见话题是圣安东尼奥的经济适用房和房产价值问题。无论是您自己的房屋还是出租物业,拥有财产的最大费用之一就是财产税。去年,圣安东尼奥的房屋升值平均约为 4.3%,是德克萨斯州最高的升值率之一。 […]

即将推出:100 平方英尺水泥微型豆荚

2018 年 7 月 24 日

住房成本和空间不足继续推动开发商跳出框框思考。事实上,开发商根本没有考虑盒子,他们正在考虑将 100 平方英尺的圆柱形微型公寓作为解决日益增长的空间需求的一个小解决方案。总部位于香港的 James Law Cyber​​tecture 公布了他们的 OPods 设计,[...]

投资者看到多户家庭市场见顶的影响

2018 年 4 月 5 日

圣安东尼奥多户家庭投资即将发生变化。今年圣安东尼奥租房者的预测可能很好;然而,有几个因素使得投资多户住宅变得困难。虽然租房者可能很高兴,但投资者发现很难应对最近税法的变化、更高的利息 [...]

婴儿潮一代阻止千禧一代购买房屋-住房短缺研究

2017 年 9 月 19 日

婴儿潮一代可能要为持续的住房库存短缺负责。婴儿潮一代不愿出售,这使得千禧一代(也称为 Y 一代)的房产可供选择的更少。 realtor.com 的新住房短缺研究提到,住房短缺背后有数据。相比之下,婴儿潮一代持有 78% 的房屋所有权股份 [...]

包容性分区正在介入

2017 年 1 月 20 日

随着甲级公寓建设在过去几年中稳步上升,租金不断上涨,越来越高,以至于四分之一的工作租房者每月支付其收入的 50% 或更多。 “包容性分区”将要求开发商允许一定数量的单位在 [...]

公寓需求持续上升

2016 年 10 月 17 日

圣安东尼奥多户住宅市场的过度饱和一直在每个人的脑海中,因为建筑和许可证一个季度一个季度地持续增加,但该市的经济发展清楚地表明,新建筑的吸收将在那里。根据马库斯和米利查普第三季度多户家庭的报告,圣安东尼奥 […]

公寓供需

2012 年 11 月 26 日

今年早些时候,有迹象表明 2013 年的建设量将达到 150,000 至 200,000 套。开发商此后将许多项目推迟到 2014 年,因此 2013 年的数字徘徊在接近 130,000 套的水平——与经济衰退前 10 年平均约 125,000 套相差不远。 “泡沫”现在显示 […]

圣安东尼奥快照:多家庭

2012 年 10 月 19 日

圣安东尼奥的多户住宅市场历来不受德克萨斯州其他城市典型波动的影响。就业增长是圣安东尼奥多户家庭增长背后最强大的力量。美国军方长期以来一直是该地区最大的雇主之一,而圣安东尼奥一直是基地调整和关闭 (BRAC) 活动的受益者,[...]

LIHTC 公寓更新

2011 年 9 月 21 日

在奥斯汀,Apartment Realty Advisors 的负责人 Dave Fournier 告诉我们,对于 LIHTC 物业来说,经济适用房的入住率尤其紧张,这些物业为地区收入中位数的 30% 且平均市场租金很高(即芝加哥)的租户提供服务。换句话说,租房者正在降低资产类别并推高对经济适用房的需求。所有的 […]

公寓行业仍在上涨

2011 年 8 月 31 日

根据国家多住房委员会 (NMHC) 最新的公寓市场状况季度调查,公寓市场状况继续全面改善。 NMHC 首席经济学家马克·奥布林斯基 (Mark Obrinsky) 表示:“尽管整体经济仍然受到房地产泡沫的影响,但对公寓住宅的需求继续上升。” “第五次 […]