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通过了 2 万亿美元的法案以减轻 COVID-19 对企业的影响

2020 年 4 月 3 日

自 COVID-19 爆发以来,公司遇到了各种困难,许多人一直想知道我们的经济会发生什么。由于人们选择尽可能地远离公共场所,企业被迫关门大吉。结果,许多人无法租房,员工被解雇。特朗普总统和我们现任政府再次认识到这一次的重要性,并采取了行动。为了帮助减轻这场危机的影响,特朗普签署了一项 2万亿美元刺激法案 以便在这个有需要的时刻为小企业提供帮助。

对于受到冠状病毒爆发影响的企业主和行业而言,该法案于 3 月 27 日星期五通过成为法律的消息解除了沉重的负担th.在最近与斯蒂芬·劳布(Stephen Raub)的讨论中,首席商业房地产经纪人兼所有者 投资房地产公司,有人指出,该法案提供了旨在帮助商业房地产的各种条款。因此,与其他业务一样,为抗击冠状病毒的传播而实施的隔离措施也感受到了这些困难时期的压力。例如,“许多零售租户都关门歇业,例如餐馆、健身中心和美发沙龙,这让他们的员工失业。然而,刺激计划包括 3570 亿美元的贷款援助,以便他们可以让员工继续支付工资并支付租金。”

该条例草案的其他条文包括:

允许对 2018、2019 和 2020 年非 REIT 业务的净经营亏损 (NOL) 进行 5 年结转。

将 2019 年和 2020 年可抵扣商业利息的限制从 EBITDA(息税折旧摊销前利润)的 30% 提高到 50%。

从收入中排除与新的紧急小企业贷款相关的债务的取消。

为小型企业提供,其中许多人是您的租户,提供 3,670 亿美元的贷款援助,因此他们可以让员工继续支付工资并继续支付义务。