迪拜房屋租金继续负担得起-Focus 新闻

打破

2019年12月30日,星期一

迪拜的房租继续负担得起



ValuStrat的最新报告显示,迪拜的资本价值和租金在2020年将继续走软,但增速将放缓。根据该报告,该市在2020年将获得越来越多的负担得起的租金,尤其是联排别墅和小别墅。

它补充说,位于迪拜国际金融中心(DIFC)和迪拜市中心的优质办公空间的租金和资本价值可能会在2020年保持稳定,这与该城市次要地点租金降低的趋势背道而驰。

该预测是ValuStrat的一部分’最新的研究表明,2019年第四季度迪拜的房地产价格平均每年下降10.7%。其住宅物业的ValuStrat价格指数(VPI)与11月相比平均每月下降0.8% 。 ValuStrat表示,这种下降趋势导致自2014年中期的峰值以来,全市的资本价值损失了33.3%。

迪拜的住宅租金VPI为70.8点,自2014年以来下降了29.2%,环比下降3.8%,每年下降9.1%。报告指出,迪拜’净收益率平均为5.9%,其中公寓为6.1%,别墅为4.9%。

它补充说,不包括12月的销售,第四季度有5,473笔计划外交易,其中2,674笔现房销售现金总额为129亿迪拉姆,较上一季度增长2.9%。

ValuStrat表示,2019年的整体现金销售量(包括计划中的房屋和现成的房屋)已经比上年增长了25%以上。“随着2020年世博会在第四季度拉开帷幕,由于直接和间接驱动因素影响旅游业,商业和整体经济,预计市场气氛将更加乐观,而2020年世博会可能创造300,000个就业机会。” The report added.


资源:  守护者

没意见:

发表评论