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零售房地产的死亡被夸大了:每次关门都有5家零售商开业

2019 年 8 月 27 日

死因的传闻 零售房地产 被大大夸大了。

IHL Group 是一家专注于零售和酒店业技术的全球研究和咨询公司,最近推出了一项 报告 详细介绍零售房地产行业的增长情况。 2019 年,超过 5 家零售连锁店为每家关闭门店的零售商开设门店。据报道,整体增长率为 56%,而去年的成交量下降了 66%。

近年来,服装和百货连锁行业发生了许多关门事件。然而,所有其他行业的增长都非常可观,特别是食品/药店和餐馆/快餐店。在分析全国范围内连锁店的关闭情况时,许多特征会发挥作用,但主要因素是历史性低利率导致的快速过度扩张。

根据 零售复兴,在开设新店的同时关闭表现不佳的商店是完全正常的,零售世界末日的神话与事实相去甚远。

Lee Holman,研究副总裁 国际人道法集团,报道, “我们。自 2017 年 1 月以来,零售业的销售额增长了 5650 亿美元,这不仅受到在线销售增长的推动,还受到实体店销售净额增长的推动……显然,服装和百货公司面临着巨大压力,然而,在每个零售领域,都有更多连锁店在扩张他们的门店数量多于关闭门店。”

自 2017 年以来,百货公司和服装店受到的打击最大,关闭了 9,651 家门店,但同期所有其他细分市场的新开业门店数为 18,226 家。

圣安东尼奥的零售市场非常强劲,入住率高达 94.5%。目前,零售中心 100% 出租,而在建中心已经预租了大约 60% 的空间的情况并不少见。尽管与大型在线零售商的竞争可能会很激烈,但客户仍会因为许多圣安东尼奥零售店提供的独特体验而再次光临。