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快速交付和对工业地产空间的需求

2019 年 2 月 12 日

十年前,您在网上订购的东西要等一个多星期才能送到您家门口,这种情况并不少见。但是,当您今天向窗外看时,您可能会看到多辆送货卡车在您附近进行送货。他们携带的许多物品可能在前一天就已经订购了。这种便利确实伴随着亚马逊等许多公司愿意付出的代价。

找到一个地方将所有这些商品放在一个方便的位置,以便可以进行两天交货一直是一个挑战,但美国工业房地产行业正在受益。

最近 全国房地产投资者调查 得出的结论是,工业部门的牛市周期至少还有 7 个月的时间。因此,大约 50% 的受访者表示发展水平大致合适,而 27% 的受访者表示发展太少。在所有接受调查的受访者中,75% 的人表示他们预计未来 12 个月内租金会上涨。

“产品的交付量达到了历史最高水平——有一个需要满足的需求。随着需求的增加,容纳它们的工业资产的占用和开发也会增加。”一位调查受访者写道。

最近,圣安东尼奥看到了巨大的工业增长。例如, HEB 的新超级区域杂货仓库、微软在远西区斥资 8000 万美元的数据中心以及 Agaci 最新斥资 1000 万美元向该市东区扩张,都发生在这个牛市周期中。阿拉莫市可能会出现更多增长,如果您有任何疑问或需要洞察建议,请致电:210.828.9261