跳到主要内容

Raub 报告 - 圣安东尼奥的房屋所有权趋势

2017 年 9 月 19 日

在过去十年中,拥有房屋的新趋势来来去去。住房是我们经济的重要组成部分,我们的房屋是我们生活、养家糊口的中心地点,也是我们大部分最好时期和最坏时期的所在地。随着时间的推移,我们的房屋已经从洞穴到泥屋再到农舍,从褐砂石到分区。然而,我们对住房的概念比以往任何时候都发生了更快的变化。死胡同社区曾经是每个新家庭的目标。现在,城市规划者嘲笑它们是“城市蔓延”,并鼓励我们所有人搬回市中心,搬进具有步行街区的小公寓。

因此,旧趋势与新趋势发生冲突。拥有房屋一直是美国梦,但现在我们
正在成为“租房国”。这意味着千禧一代更愿意不受束缚
家和抵押贷款,而不是更愿意经常搬到他们发现的新地点
有吸引力。他们希望保持“小碳足迹”,大致可以理解为
对环境敏感,回收利用,参与共享经济,推动电动
汽车或“ubering”,拥有更少的东西,而不是花钱体验。

另一个趋势逆转是具有数十个新项目的强大的新市中心氛围,开始
十年前与 The Pearl 合作,期待新的 Frost Tower 和 Hemisfair Park。
Centro 不再只适合 River Walk 上的游客,而是吸引 7,500
公寓单位和许多雇主,甚至是 USAA。

因此,一个有趣的机会出现在市中心的新单户住宅中
50 年或更长时间没有开发任何新东西。现在,有一些填充项目正在进行中
在废弃房屋被拆除的地方。 Mahncke 公园是一个很好的例子
高档化,即将一个伟大的旧社区带入新时代。

IRC 参与了这些新的房屋所有权项目之一,“克莱蒙特的马车房”。这些是单户住宅,有 3 间卧室、2.5 间浴室和一个两车位车库,共同建造在一块地块上,作为出租的复式住宅。这些吸引了许多正在寻找市中心生活但想要比公寓更多的空间和隐私的人。而公寓通常不会
为您提供一个两车位车库、一个小院子和一楼通道。这些单位呼吁什么
我们可以亲切地称其为“DINKs”,即双收入No Kids;城市专业人士
收入不错,可以负担得起不错的出租物业,但现在对被捆绑在
抵押。

然后,“克莱蒙特马车屋”可方便地前往河滨步道、新剧院、
像 The Tobin、The Pearl 的所有一流餐厅、所有新装修的博物馆,例如
DoSeum 和 Witte,以及像 Brackenridge 这样的大公园等等。您将拥有圣安东尼奥的所有最佳体验。家可以在圣安东尼奥的中心。