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劳勿报告:欢迎新的一年!

2021 年 1 月 7 日

新年快乐!我们很高兴这一年是新的,因为我们刚离开的旧的最好从后视镜中看到。 再见太零年和你好 2021 年 - 第 1 年.现在是一年中制定决议和预测的时候了。  

将影响我们今年和未来几年生活的一个非常明显的趋势是大公司银河电子app彩票,银河体育到德克萨斯州.休斯顿得到了 HPE 总部银河电子app彩票,银河体育,惠普企业。这很容易,因为他们在休斯顿已经有 2600 名员工,而在帕洛阿尔托只有 1000 名员工。然后, 特斯拉银河电子app彩票,银河体育至奥斯汀,由于埃隆马斯克对加利福尼亚及其州长的反商业态度和政策的公开批评。马斯克此前曾宣布,他的新电动“Cyber​​truck”工厂将建在奥斯汀。然后, 甲骨文一家实际上创立了硅谷的主要企业软件供应商,也决定将其总部迁至奥斯汀。其创始人、董事长兼 35% 的所有者拉里·埃里森 (Larry Ellison) 恰好也是特斯拉 21% 的股东,这为他 815 亿美元的净资产做出了巨大贡献。据福布斯报道,他的朋友埃隆以 148 美元的身价位居世界第三,这使他成为德克萨斯州的首富。甲骨文已经在奥斯汀占有重要地位,因此重新定位公司旗帜将意味着在奥斯汀增加一些薪酬非常高的高管职位,但不是公司的全面银河电子app彩票,银河体育。随后,达拉斯获得了 查尔斯·施瓦布的银河电子app彩票,银河体育 来自旧金山,它开始于 Covid 之前和 CBRE, Commercial Real Estate Services 刚刚决定从洛杉矶银河电子app彩票,银河体育到 Big D 今年。达拉斯甚至让玫瑰碗从帕萨迪纳搬到杰里世界!嗯,至少今年是这样。

圣安东尼奥没有获得任何重大银河电子app彩票,银河体育 此时,仅仅因为我们不 yet 拥有我们德克萨斯州姐妹城市所拥有的知识和技术基础设施。  您可以看到 Oracle 和 HPE 已经在他们的新总部城市中占有重要地位,这让他们的银河电子app彩票,银河体育变得非常容易。 SA 上一次银河电子app彩票,银河体育是在 1996 年的 AT&T,但随后它在 2008 年搬到了达拉斯。 在过去的几年里,我们已经与 Toyota Texas、Navistar 和 NSA 以及许多较小的银河电子app彩票,银河体育和初创公司合作。  我们是我们引以为豪的合作伙伴 奥斯汀-圣安东尼奥走廊 我们将在未来几年从德克萨斯州良好的商业环境中受益匪浅,我们靠近墨西哥,并且是一个非常适合生活和养家糊口的地方。

投资者正在潜伏着,希望他们能在来年看到投资房地产机会的折扣,因为 Covid 时代的租金收入陷入困境。 他们会看到高达 35% 的折扣吗?或者业主不会因为他们一直是聪明的经营者而变成被迫的卖家,照顾他们的租户、财产和贷方。只有时间会给出答案。从IRC的角度来看,我们只是回顾了我们管理和租赁的收入物业的表现。我很惊讶地看到,与 2020 年和 2019 年相比,我们的投资组合总体总收入仅减少了 1.5%。我们还有 11 处房产中有 7 处处于 100% 入住率,并在去年出售了一座医疗办公楼。目前,我们确实在特定领域看到了陷入困境的租户,例如餐厅和健身中心。  然而,我们没有看到苦恼的抛售。  随着未来几个月疫苗的推出,这最终应该会减轻小企业的压力。我们目前正在营销一个空置的餐厅位置出租,并产生了惊人的兴趣。我认为这表明在圣安东尼奥,我们坚强而有韧性,我们不会因工作和生活而受到阻碍。 

如果我们的DNA中有“记住阿拉莫”的战斗口号,那么我们一定可以从这场大流行的战斗中变得更强大、更成功。祝您和您的家人新年快乐!愿你在第一年平安繁荣!  欢迎 2021 年!